王力：下面有请金舵陶瓷公司的市场总监叶建国先生发言，听听他对下半年市场的看法。

 

    叶建国：当前市场确实有点冷淡，因为我们跟各地的经销商联系，最近的销售都不是很好，行业有很多品牌下滑很厉害，有些品牌大炒业务员，市场低迷一方面是季节性的因素，第二方面是国家宏观调控的影响。借此机会，我谈一下两个观点，第一个是房地产市场还有一段观望期，当前的房地产是价升量跌，随着价格上升幅度的速度在下降，但是环比还是在增长。像深圳市场，上个月的住房成交量下降了30多个点，所以当前这种格局是价升量跌。大家也知道中国的经济格局是房地产绑架地方政府，然后房地产和政府一起绑架中央政府。这就是为什么中央进行调控但是价格不下来的原因，很多房地产商在观望，希望中央政策松动。另外，消费者有一种降价预期，会推迟他的购买行为。

 

    未来，我觉得在下半年这种对峙、观望的状态会延续，虽然国家进行调控，但是为什么银行的利率迟迟不升上来，收紧货币供应量的杀手锏为不拿出来，背后有深层的原因。

 

    第二个观点，在这种情况下，陶瓷行业还是有机会，在这种低迷的市场状态下，我们的陶瓷企业，我觉得要抓好渠道这方面的建设，帮助我们的经销商、终端，建立团购、网购这方面的营销渠道，有些客户是没有这方面的能力，我个人觉得团购和网购是未来的发展趋势，另外中央建设部也提出要投资600多个亿进行经济适用房和廉租房的建设，未来会有一定供求市场的需求，这种通路也需要去加强。

 

    房地产的不景气，并不一定会带来的陶瓷的不景气，房价的下降并不一定带来陶瓷市场的低迷，什么时候房价降到位了，消费需求释放了了，陶瓷的春天就到了，谢谢各位。