“金九银十”一直被视为楼市旺季。但今年9月份山东省烟台市房地产市场交易量“井喷”的局面并未出现，虽然不少商家瞄准了同样被称为房产销售旺月的十月小长假猛劲优惠，但根据烟台房产交易网数据显示，截止到10月2日下午15时，烟台楼市共成交47套房子，如此看来，“银十”也表现惨淡。

　　银十出师不利 两天仅卖出47套房

　　十月国庆，景区看人海，售楼处却人稀稀。在莱山区某新建小区售楼处，虽然地产商推出了海量优惠，但购买者却寥寥。“今天和爸妈一起来看看房子的，虽然交了两万意向金，但是纠结买还是不买，你说房价还会跌吗?我们心里真没底。”在莱山工作的胡先生告诉记者，自己更青睐选购小户型的，“30岁以后肯定会二次换房，所以不如现在先买个小面积的过渡一下。”但何时出手，小胡却表示不知道，“再等等吧。”

　　有这种想法的不止胡先生一个。一不愿透露姓名的置业顾问告诉记者，他们每天都打电话催客户来看房子，希望客户早签单。“但现在看，还是买的没有看的多，大多数是已经来看过房子的老客户，过来打探打探十一期间的优惠。”

　　据烟台房产交易网数据显示，截止到10月2日下午15时，烟台楼市仅成交47套房子。

　　房企绞尽脑汁 为掏钱囊推海量优惠

　　据悉，十一期间，万象城推出10套特价房，主要针对83平方米至103平方米的户型，总价优惠幅度在三四万元。容大东海岸推出“议价购房，超值让利，钜惠7万”促销活动，40平方米至150平方米的户型，凡是购买的客户均可参加“砸蛋”活动，中奖率达100%。

　　保利除了特价优惠，购房还赠送10年的物业费;中铁逸都每天推出两套优惠房源;福地隆城“双节”特惠,凡双节期间购房可在享受原有16000余元优惠的基础上，再额外享受双节特惠5000元礼金，同时推出部分特惠房源，最高可享受一万抵四万五巨磅优惠…可见，为售房，地产商可谓是绞尽脑汁，百出花样。

　　鏖战将续演 19个项目十月份开盘

　　尽管10月开局不利，但还有19个项目将在10月份开盘或加推，10月份对于各个开发商来说，又将是一场恶战。

　　10月份开盘的项目有：位于芝罘区的金象泰温馨家园、天伦嘉园、怡聚德广场、鲁东国际;位于福山区的颐景园、成德佳苑、YOYO的草地、福利莱万和城、田园丽景;牟平区的东泰百合苑、春霖未来城、富邦华府、盛世观邸;莱山区的金融国际大厦和高新区的青桦逸景、正元怡居。( 侯嘉伟)