正当市场还在猜测时，浙江台州率先发布楼市限购令，自9月1日起实施，成为首个新一轮限购的城市。记者从湖南省建设厅相关负责人处了解到，目前住建部已经召集各省厅开会，二三线城市新一轮限购名单预计要到9月4日之后公布，而长沙限购范围扩大的可能性丝毫未降低。

    如果长沙限购范围扩大，将给本已处于调整的市场带来多大的冲击？华晨世纪总经理王宇认为，这一政策对投资客户群的冲击较大，这意味着异地购房者购房机会只有一次，买到第二套房基本不可能。

    但也有乐观者，唐明则认为，现在房地产市场的问题主要来自资金、贷款和对购房者的心理冲击，限购微调，不会给整个市场带来大的影响。

    A 现实：异地客占两成，挡不住的购房需求

    8月31日，在长沙韶山南路上海城珑璟台的售楼中心，挤满了前来看房的购房者，记者随机询问了多位中年人，均是为尚在读书的小孩购房，有的来自湘潭，有的来自衡阳，尽管不知道小孩将来是否会来长沙工作生活，但先买套房放着以备不时之需的心态吸引着他们来置业。

    此前根据研究机构的反馈，目前长沙的购房者以首次置业和改善性需求为主，根据省住建厅的数据显示，目前大约有21.5%的外地客户。

    面对长沙异地客购房比例之高，令市场担忧的是，若是长沙限购令扩大到全市范围内，面积也扩大到90平米以上的话，给长沙楼市将带来多大的影响。