活动现场

   活动主题：中国家居行业跨界合作论坛暨中国建筑卫生陶瓷“十大”颁奖盛典

    活动时间：2011年4月12日（下午）

    活动地点：北京人民大会堂
    
    主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好。非常感谢大家在今天能够欢聚一堂来到我们的人民大会堂参加“跨越·合作·和谐·共赢中国家居行业跨界合作论坛”，也是中国建筑卫生陶瓷“十大”颁奖盛典的现场，非常感谢大家的光临。我是这次论坛活动的主持人吴莹莹。首先我谨代表本次主办单位中国陶瓷网和中国建材家居经济指数研究中心宣布，“跨越·合作·和谐·共赢中国家居行业跨界合作论坛”正式开始。非常荣幸请到行业的协会领导和各界企业精英代表和媒体朋友们参与我们的活动论坛，与大家面对面探讨家居行业未来的跨界合作。

    活动的主持人：北京电视台主持人吴莹莹

    接下来为大家介绍一下出席今天下午活动的领导和嘉宾：

原建设部副部长                                          周干峙
住房和城乡建设部村镇建设司原司长                        李兵弟   
商务部市场运行调节司副司长                              李朝胜 
人民网副总编辑                                          柳晓力
国家东北亚开发研究院产业经济研究所所长                  李继凯   
中国建筑材料流通协会会长                                孟国强
中国建筑卫生陶瓷协会名誉会长                            丁卫东
中国建筑卫生陶瓷协会常务副会长兼秘书长                   缪  斌
中国建筑装饰协会厨卫工程委员会秘书长                    高世彦
中国建筑装饰协会厨卫工程委员会副秘书长                  胡亚男
中国建筑学会室内设计分会副会长兼秘书长                  叶  红
佛山市陶瓷行业协会秘书长                               尹虹博士
中国陶瓷网董事长 、伊犁新欧房地产开发有限公司董事长    欧阳天生                        
北京集美家居市场集团总裁                                赵建国
广东鹰牌陶瓷集团公司总裁                                 林 伟
广东金意陶陶瓷有限公司董事长                            何  乾
荣高陶瓷有限公司董事长                                  吴锦强
高要市将军陶瓷有限公司董事长                            柳朝阳
雅迪建陶有限公司董事长                                  宋明谋
狮王建陶有限公司总经理                                  刘  宝
唐山惠达陶瓷集团总裁助理                                蔺志杰
中国建筑装饰集团设计研究院总设计师、资深高级室内建筑师  张  静
清尚博尼工程设计（北京）有限公司总经理                  陈现培    
北京谷源房地产开发有限公司董事长                        谷  源
国际工商业精英联合会名誉会长、资深房地产专家            张有卓
临沂恒宇建陶有限公司总经理                              于印亭
北京何镇强装饰设计有限公司设计总监                      何  山
福州安润福工程设计有限公司总设计师                      彭  晓
中华爱心社基金会投资集团董事局主席                      孔  明
全国千县工程办公室执行秘书长                            王  锋
青年经济学家、安徽大学经济学院副教授                    常  伟
中国信用经济发展学会副秘书长、国际项目管理专家          刘书亮
富思特制漆（北京）有限公司市场总监                      刘玉山

商务部市场运行调节司副司长 李朝胜

第一环节：致辞

    主持人：感谢以上来宾。在此，我谨代表活动的主办方向各位领导、各位来宾以及企业家和媒体的朋友再次表示感谢之情。接下来我们就正式开始论坛活动。

    首先我们有请本次活动的主办方，中国陶瓷网董事长和新疆伊宁市人民政府高级顾问欧阳天生上台为我们致辞。有请欧阳天生。

    中国陶瓷网董事长和新疆伊宁市人民政府高级顾问欧阳天生上台致辞

    欧阳天生：尊敬周干峙部长、李兵弟司长、李朝胜司长、丁卫东会长，尊敬的各部委及协会的领导、企业家代表和各大新闻记者朋友们，大家下午好！

    经过半年时间的精心准备和在社会各界的大力支持下，首届中国家居行业跨界合作论坛暨建筑卫生陶瓷“十大”颁奖盛典活动在人民大会堂隆重举行。在此，我代表本次活动的主办方中国陶瓷网向各位领导、各位嘉宾表示衷心的感谢！

    中国经济的快速发展令世界瞩目，尤其是近年来中国房地产市场的一枝独秀，成为中国经济的龙头产业，由此带动了包括建筑卫生陶瓷、灯饰、木地板、涂料等各大装饰材料产业，以及流通、设计、应用等领域的快速发展。作为房地产业的上游产业，房地产市场的一举一动都深刻影响着家居市场的冷暖阴晴，与此同时伴随着居民生活水平的不断提高，市场对家居装饰产业的发展出现了新的变化与要求，尤其是“十二五”发展规划纲要对我国未来的经济结构域经济发展的模式提出了新的要求。在此大的环境下，家居和装饰材料行业面临着全新的市场机遇和挑战。

    近年来，无论是建筑卫生陶瓷、木地板、涂料材料行业，还是流通设计、应用等环节，在形成对本行业的制造服务规模与品牌优势以后，早已在跨界合作方面迈出可喜的一步。通过市场资源的优化配置，打破产业之间、市场之间的各种壁垒，为家居产业探寻出一条全新的发展之路和创新的模式。我们相信，跨行业之间的相互交流与合作一定是产业结构优化升级的关键所在，我们希望通过这样的活动能够搭建起政府与企业、市场与流通、设计与应用等跨行业、跨领域的合作与交流，共同探寻家居行业未来的发展趋势。

    今天下午的活动还有一个重要的环节就是由中国陶瓷网和中国建材家居经济指数研究中心共同举办的建筑卫生陶瓷年度“十大”排行榜的颁奖盛典，作为中国建筑卫生陶瓷协会主办行业最大、最有影响力的门户网站，中国陶瓷网在推进中国建筑卫生陶瓷产业发展过程中发挥积极重要的作用，得到消费者和行业的广泛认可。正是基于这样的基础，我们本着公开、公平、公正的原则，评选出一批中国建筑卫生陶瓷行业的知名品牌，希望他们能够成为中国建筑卫生陶瓷行业的典范与标杆，引领中国建筑卫生陶瓷行业更快更好的发展，也希望在未来的活动当中能够有更多的家居装饰材料及流通领域参与进来，通过这样一个平台打造一个家居产业链当中的明星企业与品牌，为推动中国家居产业的健康发展作出新的贡献。

    最后，再一次感谢出席活动的各位领导、各位嘉宾，预祝活动取得圆满的成功。谢谢。

     主持人：感谢我们的董事长欧阳先生，他非常专业，非常有底气，能调动起现场的热情，可见这次活动的确是倾注了全心全力，希望打造出合作、交流、跨界讨论家居行业未来发展的好平台。

     接下来，我们请出的是中国建筑卫生陶瓷协会常务副会长兼秘书长缪斌先生致辞。

     中国建筑卫生陶瓷协会常务副会长兼秘书长缪斌致辞

    缪  斌：尊敬的周部长、尊敬的各位领导、各位嘉宾，大家下午好。今天我们云集在北京人民大会堂举办中国家居行业跨界合作论坛，共同探讨家居行业所关注的热点问题，在此，我代表中国建筑卫生陶瓷协会向出席论坛的各位领导、各位嘉宾表示热烈的欢迎，向长期以来在家居行业辛勤耕耘的企业家、设计师、经销商以及关注和支持家居行业发展的家居市场、房地产以及新闻媒体界的朋友们表示衷心的感谢。

    中国建筑卫生陶瓷行业发展到今天，在产业规模上已位居世界前列，但是在品牌建设、营销管理、技术创新、节能环保等方面与世界先进水平尚存在明显的差距。近几年，为适应营销市场发展的需要，建筑卫生陶瓷企业正在向着泛家居、大流通、配套产业相互整合的方向发展，这一发展趋势有可能改变今后建筑卫生陶瓷产品流通经销模式和消费的理念，如何使家居行业的整合和跨界合作走向成熟、走向成功，还有许多的问题需要各方来共同探索和研究。这就是我们举办本次家居行业跨界合作论坛的目的所在，我们希望通过定期举办这类家居行业的高峰论坛会，把家居行业陶瓷、卫浴、家居、涂料、地板、家电、石材、装饰装修以及房地产开发等各种产业都联系在一起，不断推动家居行业中各类产业走向深入的合作。特别是在家居产业的优化升级、结构调整、创新营销模式、拓宽营销渠道等方面互相借鉴、互相学习，使中国的家居行业以及中国的建筑卫生陶瓷行业走向良性、健康的发展轨道。

    本次跨界合作论坛云集国内各个建筑卫生陶瓷产区的高端品牌企业，有来自广东的、福建的、浙江的、江苏的、江西的、湖南等地的陶瓷知名企业，还有许多的家居市场、家装公司、设计师、房地产商，这么多的行业精英齐聚一堂，给我们互相探讨、互相交流、互相学习提供了难得的好机会，希望大家畅所欲言，就当前家居行业的热点难点问题进行深入的研讨，碰撞出智慧的火花，指明前进的方向，推动中国建筑卫生陶瓷行业在流通营销方面不断创新，提升中国家居品牌的竞争力。

    最后，预祝本次论坛取得圆满成功，祝各位嘉宾身体健康！谢谢。

    主持人：感谢缪斌秘书长的精彩发言。接下来为大家请出的是中国建筑材料流通协会会长孟国强先生致辞。

    中国建筑材料流通协会会长孟国强致辞

    孟国强：尊敬的周部长、李兵弟司长、李朝胜司长，各位嘉宾，大家下午好。筹备已久的中国家居行业跨界合作论坛今天正式召开，这是一次行业的盛会，也是我国建材家居行业的一次创新活动。在此，我谨代表中国建筑材料流通协会向来自全国各地的企业家及各位嘉宾们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

   中国建材家居行业发展到今天已经形成了门类齐全、规模庞大、品牌众多的完整的产业体系，但是在我们终端流通环节却存在各自为战、营销模式雷同的局面，在实际销售过程中，往往造成家居行业资源严重浪费，市场秩序混乱的情况，抑制行业的有序健康发展。为此，我们建材家居行业急剧打破门户之见，相互整合资源优势，朝着大家居、大流通、大合作的方向发展，实现跨行业合作，更好的提升中国家居品牌的良好形象。这也正是我们这次论坛的重要意义所在，通过论坛搭建起建材家居行业的高层交往，营销交流，借鉴管理模式等多方面的沟通平台，我希望我们中国建材家居行业跨界合作论坛能够持续的举办，成为整个建材家居行业包括陶瓷、卫浴、家具、涂料、装饰公司、房地产等产业链高层交流和思想碰撞的顶级品牌峰会。

    今天，来自全国各地陶瓷卫浴企业家、家装公司负责人、设计师、房地产商以及部分地区地方政府的领导汇聚一堂，堪称一次建材家居行业跨界峰会。我希望借此机会大家就当前建材家居行业所关心的热点、难点问题，特别是终端流通过程当中相互合作的具体问题进行深入的探讨，以期达成共识，从而推动中国家居行业“大流通、大合作”早日形成。我想这也是在座各位的心愿和期望。

     中国建筑材料流通协会也期待通过各方面的努力，推动我国建材家居行业的高层合作与交流，促进行业不断地创新发展。在这次论坛上，主办方将发布一批陶瓷卫浴行业的优秀品牌并进行表彰，其目的也是为了我国民族品牌的进步和价值的提升，并通过品牌化的流通，更好的促进跨界合作和大流通模式的快速形成。

    最后，衷心预祝本次活动取得圆满成功，并祝各位领导和嘉宾们身体健康、万事如意、事业兴旺。谢谢大家。

    主持人：非常感谢孟国强会长的精彩发言，也再次感谢刚才两位领导带给我们的精彩演讲。

    第二环节：颁奖典礼

   主持人： 接下来我们继续今天的活动。今天我们的活动主要是分两个环节：第一，颁发中国建筑卫生陶瓷“十大”颁奖盛典。第二，进行我们中国家居行业跨界合作论坛的讨论。

    我们先进行今天的颁奖环节。

     经过半年的精心策划，这次的中国建筑卫生陶瓷“十大”评选活动已经结束，经过企业报名、入围审查和网络投票、第三方终端调查、行业专家现场评审等等流程，我们活动的主办方最终评选出了瓷片十大品牌、抛光砖十大品牌、仿古砖十大品牌、卫浴十大品牌、陶瓷十大品牌的优秀企业，接下来我们将一一为大家揭晓。

    首先我们颁发的是瓷片十大品牌，有请人民网副总编辑柳晓力上台为我们揭晓获得瓷片十大品牌企业的名单。

    人民网副总编辑柳晓力正在揭晓获得瓷片“十大”品牌名单

    柳晓力：获得瓷片十大品牌荣誉的分别是：（排名不分先后）诺贝尔磁砖、将军陶瓷、意特陶陶瓷、金朝阳陶瓷、来德利陶瓷、依诺磁砖、我e家陶瓷、箭牌瓷砖、宝时洁陶瓷、骏程陶瓷。

  主持人：请以上获奖企业代表上台领奖。同时请出我们本次颁奖的嘉宾：国家东北亚开发研究院产业经济研究所所长李继凯先生，掌声有请。

    （现场颁奖）

    主持人：接下来我们颁发的是：抛光砖十大品牌，有请全国千县工程办公室执行秘书长王锋上台为我们揭晓获得抛光砖十大品牌企业的名单。

   全国千县工程办公室执行秘书长王锋上台揭晓获得抛光砖“十大”品牌企业的名单

    王锋：获得抛光砖十大品牌荣誉的分别是：（排名不分先后）东鹏瓷砖、鹰牌陶瓷、新中源陶瓷、萨米特陶瓷、卡米亚陶瓷、利家居陶瓷、骏程陶瓷、狮王陶瓷、博华陶瓷、乐家居陶瓷、欧美陶瓷。

   主持人：请以上获奖企业代表上台领奖。同时请出我们本次颁奖的嘉宾：中国建筑卫生陶瓷协会常务副会长兼秘书长缪斌先生，掌声有请。

   中国建筑卫生陶瓷协会常务副会长兼秘书长缪斌为获得抛光砖”十大“品牌的企业颁奖

     （现场颁奖）

     主持人：下面我们颁发的是：仿古砖十大品牌，有请中华爱心社基金会投资集团董事局主席孔明上台为我们揭晓获得仿古砖十大品牌企业的名单。

  中华爱心社基金会投资集团董事局主席孔明上台揭晓获得仿古砖“十大”品牌企业的名单

      孔明：获得仿古砖十大品牌荣誉的分别是：（排名不分先后）马可波罗磁砖、金意陶陶瓷、宏陶陶瓷、格仕陶瓷砖、大唐合盛磁砖、圣·凡尔赛陶瓷、统一陶瓷、圣马力亚磁砖、帝舵磁砖、荣高陶瓷。

   主持人：请以上获奖企业代表上台领奖。同时请出我们本次颁奖的嘉宾：中国建筑材料流通协会会长孟国强先生，掌声有请。

    （现场颁奖）

      主持人：接下来，我们颁发的是：卫浴十大品牌，有请中国建筑装饰协会厨卫工程委员会秘书长高世彦上台为我们揭晓获得卫浴十大品牌企业的名单。

     高世彦：获得卫浴十大品牌荣誉的分别是：（排名不分先后）箭牌卫浴、惠达卫浴、辉煌水暖、申鹭达卫浴、中宇卫浴、安华卫浴、四维卫浴、东鹏洁具、全友卫浴、新泰和卫浴。

    主持人：请以上获奖企业代表上台领奖。同时请出我们本次颁奖的嘉宾：住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟先生，掌声有请。

    （现场颁奖）

     主持人：最后，我们将颁发今天最具份量的奖项——陶瓷十大品牌，有请中国建筑卫生陶瓷协会名誉会长丁卫东上台为我们揭晓获得陶瓷十大品牌企业的名单。

    丁卫东：获得陶瓷十大品牌荣誉的分别是：（排名不分先后）鹰牌陶瓷、东鹏瓷砖、宏宇陶瓷、新中源陶瓷、冠珠陶瓷、马可波罗磁砖、威尔斯陶瓷、金意陶陶瓷、强辉陶瓷、金舵陶瓷、将军陶瓷、冠军磁砖、依诺磁砖。

   主持人：请以上获奖企业代表上台领奖。同时，让我们以热烈的掌声有请原建设部副部长周干峙上台为获得陶瓷十大品牌的企业颁奖。掌声有请。

      （现场颁奖）

     主持人：下面有请周部长发言。

    原建设部副部长周干峙发言

    周干峙：大家好，我临到开会以前才知道今天这个会议的全部内容。“跨越·合作·和谐·共赢”，当看到题目这八个字对我们家居行业的合作进行阐述时，我感觉这个提法很重要。因为回想在改革开放之初，当时我们家居行业还不成一个行业，只是建筑业里面的一小部分，现在已经不同了。当时，建设部就宣传、鼓吹家居的重要性。当时我们工作中有一句口号“生活好不好，关键在住房”，这是那时候的口号。接着还有一句话“住房好不好，关键在‘两房’（厨房、茅房）”。那时候把这个事业开始组织起来。

     今天陶瓷行业当然很重要，陶器是中国工业产品甚至是文明开始阶段的东西，有六七千年的历史。某种意义上六七千年陶瓷行业的不断发展代表我们的文化，特别是“两房”中间最关键的设备就是洗器和便器，所以它的重要性是显而易见的。我回想这个口号以后，我有机会到日本去了一次，看到日本便器已经由原来简单的变成自动冲洗的。说老实话，我看了以后很想马上买一个回来，在中国搞起来，但是一问买一个要五千美金，当时这个价格相当于买一台电脑，当时不可能有这个条件。回来以后我把信息传到部里，传给储副部长，我跟他说，日本到了这个阶段，我们也要提高改进我们的“两房”，后来他把这个信息传给他的孩子，他的孩子是北京建筑工业大学的学生，由他的孩子传给了学校的老师，引起了学校老师的注意。当时就想这个道理不复杂，就是把水加温，能够搞一个喷头喷出来就可以。他们也自己设计，没有任何参考，就设计出来这个东西，第一个仿制产品是在北工大做起来的，首先这个仿制品在赛特的卫生洁具城里出来的，哪知道一出来，马上被日本人看见，日本人马上要买，马上反映到我们这边来，只能让日本人买，日本人买去一解剖发现根本跟他们的完全不同，没有话可以说。而且发现反而我们的产品设计里，不像他们那样是追求高精密、高科技，一个系统是一个系统，供水是供水的，电是电的，热是热的，互不相干。我们的条件没有那么好，那时候搞微电机都是不可能的，想了另外的办法，用水动力来解决。从这开始，以后就形成了第一家卫生陶瓷跟自动洁具结合在一起的企业，就是北京的京涛（音），从此在中国推开了市场。这就是“跨越·合作”的结果，这是非常好的例子。

      我也发现这个工作是不断进行的，不是一时的，我们新的家具设计出来以后马上成本大大下降，马上出口到了东南亚，日本人没有办法，但是日本人也在不断的改进，功能越来越丰富，使用越来越简单。最近，我还有机会到日本去看，我发现他们陶瓷的便器跟自动控制的一套东西又有了很大的改进，最大的改进就是原来我们这一套东西是放在一块儿的，控制是在马桶边上，其实放在马桶边上看起来不太方便。现在新的产品是把控制器放在墙上了，其实这个改进非常简单，按纽在墙上、线路一联通，没有本质的改变，但在使用起来感觉又非常方便。我回来以后也跟这些部里面讲这个问题，我们也要不断的改进，就拿洗便器来讲推广不够，很多人不了解它的好处，我们用惯了的人知道，这不仅是一个卫生洁具，它是一个健康产品，长期适用用扔不开它，帮助肠胃的活动，帮助人的健康，应该做得尽量简单、功能保持越来越方便。当然造价是很低的，我们的卫生洁具现在一两千块钱就达到了，没有什么困难。但是很显然，这个产品是落后的。我们陶瓷产品的马桶现在多种多样，有椭圆的、有蛋形的、有直线和弧线结合起来的，很多产品互相配不上，我感觉到不知道什么原因，可能是这个产业合作和跨越的还不够。如果我们现在的产品已经按现在的市场价格，已经离开了奢侈品的行业，原来是个奢侈品，代价很高，一般人家用不起，现在不是，现在很显然顶多千把块钱就买一套。

    当然便器有这个问题，浴室里的洗器和厨房里的洗器都有这样的问题，这个产品怎么跟其他的产品配起来，用得更好、更方便。我们厨房里的洗器大部分是用不锈钢的，很显然陶瓷的比不锈钢质量好，又干净、又容易洗，我们不知道为什么厨房里的洗器中陶瓷产品不多，洗手器的产品不少。总之，随着现在经济进一步发展，很显然国家已经提出来改善民生问题，包括城市和农村的水平都要提高，好像我们又面临一个很好的机会。每年现在保障性住房是多少万套，我是一直主张这些房子的配套装修不应该都是后装修，应该是房子盖的时候都设计好，这样又便宜、又方便。

     最近我接触这方面的专业不是非常多，我感觉到现在的时机非常好，只要我们做好工作，真正能够满足市场需要，真正做到这八个字“跨越·合作·和谐·共赢”，我们新一代的住房、新一代的家居行业会越来越辉煌。我也预祝我们今后的工作跟上去，在这方面作出贡献。谢谢大家。

   第三环节：嘉宾演讲

    主持人：感谢周部长给我们做了精彩发言。同时刚才我们中国建筑卫生陶瓷的“十大”品牌颁奖也是结束了，我们第一次搞这样的活动、颁这样的奖，有这样那样让大家不太如意的地方，我们也会从中吸取和总结经验教训，但我们还是希望为大家提供这样的平台。刚才周部长在讲话当中提到很多的问题，为什么这样，为什么那样，比如我们厨房的洗器里陶瓷的产品比较少，也请在座的陶瓷掌门人好好研读这个问题，在明年的论坛上能够回答这个问题。周部长还讲了第二个问题，城乡建设已经成为新的热点和焦点，可能下一个商机或者未来的市场方向可能就在广大的农村阵地上，我接下来由这个话题开始中国家居行业的跨界合作论坛。

    关于城乡建设发展规划引导家居行业方向的问题，我们有请原住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟先生为我们做专题的主题演讲，就是《中国农村住房制度的发展与改革》，有请李司长。

    原住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟为大家做《中国农村住房制度的发展与改革》
专题演讲。

    李兵弟：尊敬的周部长，各位嘉宾、各位领导，下午好！我今天准备了PPT，但很遗憾因为没有投影仪，我就这样来讲。大家都非常重视住宅产业的发展，房地产的发展，在这儿利用这个机会专门跟大家共同研讨一下关于中国农村的住房问题。

     我们建设部的一个老的领导同志上任以后曾经问过我三个问题，我把这三个问题转述给大家，他问我，中国有没有农村住房制度？中国有没有农村住房建设制度？中国有没有农村住房改革制度？我们改革开放以来，我们讲了几十年，我们一直在讲城镇住房制度，讲城镇住房制度的改革，但是我们国家有这么多的农民，他们的住房应当是什么样的状况呢？我们说改革开放以后，中国农村曾经有过两次农民大规模建设住房的活动或者叫高潮，其中在90年代初期，农民建房最高潮的时候，全国建到14亿平方米。同志们可能对这个数的概念性不知道有多强，但是我可以跟大家说一下，我们现在农民建房大概一年是4-6亿平方米，比较稳定的话是在6亿平方米。我们城市每年的房地产开发也就是在6亿平方米左右，当然这些年上得比较快，加上保障房可能会接近10亿平方米，农民曾经在一年建设过14亿平方米的住房，这个量是非常之大的。现在中国农民的住房每年大概有500万户在建设新房，农民人均的住房面积现在也已经达到了30.5-30.9平方米，也有统计资料说在32平方米。不管怎么讲，这些年中国的农村可以说在住房建设上取得了极大的进展或者叫飞跃，中国农村的住房保有量大概是在272亿平方米，这是2009年的数据。我们城市的住房保有量是100多亿平方米，从这一点来看，可以说中国的农村农民的住房是中国一个巨大的市场。

     我们再说说中国有没有农村住房制度呢？我想回答一下这个问题。我们应当讲中国有农村住房制度，但是中国的农村住房制度又应该如何的表述呢？曾经有一些领导包括政协的一些领导也问过我这个问题，我把中国农村住房制度最简单的归纳为“一供、三非、四保、五自”的特点，“一供”是农民依据集体经济组织成员的身份，由我们国家宪法所规定的、由村集体经济组织无偿的供给他宅基地进行建设。“三非”，我们说农村的住房是非政府统建、非物业化管理、非上市交易流通的。“四保”，主要讲的是政府的责任，政府对于农村的住房有四项基本的保障性责任：一是政府应当保证农民宅基地的供给制度的稳定、可持续；二是政府应当对于农村的住房建设给予规划、给予积极的技术性的服务、质量安全方面的引导和保障，也包括我们的家居行业所提供的服务；三是政府对于农村的一些困难群众，一些实在是居住方面有很大困难的一些残疾人、五保户、寡孤老人，我们应该保障农民最基本的权益；四是农村农民住房的物权形式的问题，我们应当让农民的房子也能够进行产权登记，让他的房子具有物权的性质。这是政府的四项基本责任。“五自”，农民的房子是自行筹备建设资金，自己建设、自己管理、自己拥有、自己使用。我们说农民的房子是这样，制度性来讲是这样“一供、三非、四保、五自”的特点。

     正是这样基本的制度保障了我们国家广大的农民能够有一个基本的居住权利，能够有一个稳定和谐的农村社会，能够有一个非常符合自己需要的居住环境和居所。但是我们国家的农村大家都很了解，我们在城镇化的快速发展进程中，他们的住房还面临着许多的问题，这些问题包括农村的人居环境比较落后，跟城市的发展差距越来越大。前些年，我们国家农村大概还有2.5亿人的饮水是不安全的，这些年国家花了大量的精力做安全饮水工程，解决了1亿多人，现在还有1亿多人的饮水问题没有彻底解决。当然我们农村的人居环境问题不仅仅是饮水，包括垃圾、污水，也包括农村村内的道路。农民还有相当一部分住房是居住在很困难的条件下，我曾经领着一些部委的同志到一些农村的地区、边疆的地区、少数民族地区专门进行农村住房的调研，那边居住的惨景让人很难入目，让人很难心安。2008年有雨雪冰冻灾难，当时包括贵州省的一些农房倒塌。我们知道，汶川地震倒塌了大部分的房子都是农民的房子，大约有120万左右的农民需要重新建设自己的房子。同样一个五级左右到六级左右的地震，在城市的话房子只是晃一晃，到农村可能是倒房一片。因此，农村有很多这样的问题。当然还包括一些农民确实还有一些他们没有能力盖自己的房子，改造自己的房子。我曾经到甘肃省西部地区去调研，在那里面有一个村子大概有100多户，解放以后仅仅只有几户人家重新建了房子，基本上都是使用的老房子，我就问他们，为什么你们祖上能够盖起来房，到现在怎么就盖不出房子呢？他们跟我这么说的，他说我们祖上还有木头可砍，今天我们已经没有木头了，对于甘肃的土木房子来讲想翻建都是很困难的，这样的数据到底有多少呢？我们曾经摸了一下底，对于东部地区来讲占农户的1.5%到3%，对于我们的中部地区来讲，农村的住房在危险程度上大概是在10%左右，而对于我们的西部地区来讲，农民住房住在一种不安全的状况下可能最高的甚至接近于30%以上，就是这样的状况。本来我带了一些图片大家可以看看，当然今天没有投影仪不能看了。

    为此，我们国家政府非常关心房子，政府一方面解决城市的保障房、公租房建设的时候，同时也加大力量对农民的住房给予帮扶。同志们都知道，2008年国家拿出2亿元的资金在贵州最早进行了农村的危房改造试点，到了2009年中央财政和中央投资一共拿出40亿元来帮助解决中西部地区的部分省市的农村危房改造。这一个数据一直在上升。2010年中央的资金已经支持达到75亿元，今年中央进一步加大对农村危房改造的支持力度，大概的资金估计可以达到160亿元，可能会解决250-260万户农村的困难群众住房的改善问题。

     我们说在“十二五”期间初步的估计大概可能要解决1500万户农村困难群众的住房问题，与此同时，还有一部分农民他们会自主性的改造、改善自己的住房，如果这样算下来的话，农村可能每年会有500到1000万左右的农户在改造住房，在建设住房，这是一个巨大的市场，是一个值得我们关注的市场，也是值得我们为农民更好的进行服务的一个市场。针对这样的一个问题，中央不但在帮助农民在解决他的危旧房的改造，同时也组织了我们的建材下乡。去年我们跟孟会长一起在共同推动建材下乡工作，今年我们还再继续推动建材下乡工作，应当说建材下乡工作的重点是保障农民的住房安全建设的问题，因此可能还没有能够更多的涉及到家居行业，不管怎么讲，农民的住房在改善中，农民改善之后就需要对自己的住房进行装修、进行一些卫浴设施方面的建设。政协的领导同志曾经问过我，你给我讲一讲，为什么农民现在的住房能够上楼了？其实这是一个很难回答的问题。但是我们在调研当中确实感觉到现在农民建楼房是非常之多的，农民建楼房的比例大概在农村整个新建房中已经达到60%以上。我当时跟政协的同志这么回答的，有这么几点希望我们可以注意到：

    第一，农村的生产方式的改变，农民现在很少自己去储存很多的农业生产机械，现在农村大量的采取的是代耕、代种机械化作业，因此一户的家庭来讲，他们很少自己更多地储存很多的农业生产机械。

    第二，可能同志们还不知道，我们原来叫农民是大量的藏粮于户、储良于民，但今天我们说出东北、西部个别地区之外，包括广大的中原地区的农户，相当一部分不再自己储粮，原来盖平房是更多的收粮、储粮，现在他们收下来的粮食更多的是放在粮食加工厂。我到河南调研，他们户里面每户有一个卡，他们粮食用完之后，拿着这个卡到粮食的加工厂去加工粮食，粮食就是他存储在粮食加工厂的粮食，他不过是付一个加工费就可以把粮食领回家。

   第三，国家花了大力气改善农村的基础设施建设，因此农民住房上楼有了最基本的基础设施的保障。包括供水、供电，也包括我们所说的下水、化粪池，这样的上楼使得农民可以更多的使用我们更好的卫生洁具，包括各类建材设施。

    第四，农民生活方式的改变。以前我们说农民一个房间就住了一家人，一床大炕就住了一户人，今天农民有了分室居住，分户居住和分床居住的要求。农民的房子增多了，因此农民也对我们的家装行业有了新的需求和要求。

    作为政府来讲，必须要关注农民的住房建设，要支持农村的住房制度改革和发展，这就包括稳定农民对宅基地供应的制度，也包括我们家宝总理反复说农民到底是迁到集中居住点还是在农村依然保留自己的居住方式，农民有选择权，让农民自主的选择是否进城还是在农村继续生活。同时，我们还应当加大对农村的规划建设管理的服务，加大对农民建房安全方面的服务，加大对农村危旧房改造的支持力度，如果我们说我们抓住“十二五”的机会，能够解决1500万户危险农村房屋的改造，那么我们今后就可以在农村的和谐社会建设上取得一个重大的成果。当然最后我们还应当注意农民的财产和物权保护的问题，组织推动我们的农村住房登记，让农民的住宅具有物权形式，也使得农民在今后进城、进镇中可以带着自己的资产进城、进镇发展。

    我用这样的时间最简单的把中国农村的住房情况给大家做一个介绍，希望我们这样一个跨界论坛的同胞们、同志们能够更多的关心我们农村的住房建设，关注我们农户的家庭建设，拿出你们更多的、更好的符合农村实际情况的产品来为农民提供更多的服务。谢谢大家。

    主持人：感谢李司长为我们做了精彩演讲，在无稿的情况下能够给我们非常详细的阐述出目前我国农村现状的情况，可见李司长心中对农村这个广大市场还是非常了解的。在座各位的企业代表如果想要开发农村这个可以说是一块还没有开发的市场，或者是研发出适合农民他们装修、建材的产品的话，可能也是要学习李司长这种深入调查农村现状情况的精神。当然我们也希望在明年的论坛上，我们能够有更多面向农村的产品拿出来跟大家分享。   

    第四环节：跨界合作论坛

   接下来我们还是今天重要活动的重要环节，就是大家看到椅子已经摆在这儿很长时间，究竟谁来跟我们进行思想的交流和碰撞。

    接下来有请今天论坛的主持嘉宾，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会副秘书长胡亚男女士。有请。

    论坛主持人：中国建筑装饰协会厨卫工程委员会副秘书长胡亚男

    胡亚男：尊敬的各位领导、各位来宾以及广大的新闻媒体朋友们，大家下午好。首先我代表中国建筑装饰协会厨卫工程委员会对此次论坛和颁奖礼的顺利召开，以及今天榜上有名的各个企业表示最由衷的祝贺！

    我今天下午一进会场就又看到很多熟悉的面孔，非常高兴再次和大家相聚在论坛当中。主办方认为，随着社会的发展，中国建筑卫生陶瓷行业越来越和家居、设计、装饰、地产行业水乳交融，但是在以往行业的跨界合作当中，由于种种因素的影响，比如信息不对称、专业不对口等等，往往导致合作并不能够顺畅的进行。

     作为一名行业工作者，我同意主办方的看法，同时我认为当政策导向带来大的市场变革的时候，我们相关产业可能更需要先静下心坐下来，就分行业和分角度来对当前的热点话题进行深度的剖析。这种信息的互通对于企业战略战术的制定能够给予指导，对于行业间的团结合作也是一种促进。在刚才两位非常敬仰的领导李司长和周部长的简短讲话当中可以感觉到，现在对于整个家居行业来讲有两块庞大的市场在向我们招手，一块是李司长说的新农村的建设，一块是周部长简短讲话当中提到保障房的问题。相信就保障房的基本政策的了解，大家在网络和当前的新闻当中已经有了不少的认识，下面我们就请今天在座的不同行业的人士就各自的领域发表一下自己的看法。

    首先有请今天对话的嘉宾，都是比较重要级的嘉宾，我按照行业的产业链的顺序来介绍：首先有请国际大中华经贸促进会副会长、国际工商业经营联合会名誉会长、资深房地产专家张有卓先生，中国建筑装饰集团设计研究院总设计师、资深高级室内建筑师张静先生，清尚博尼工程设计（北京）有限公司总经理、地产精装领域非常资深的设计师陈现培先生，北京何镇强装饰有限公司设计总监何山先生，广东鹰牌陶瓷集团公司总裁林伟先生，广东金意陶陶瓷有限公司董事长何乾先生，唐山惠达陶瓷集团总裁助理蔺志杰先生，北京集美家居建材有限公司总裁赵建国先生。

   探讨议题之一：

    房地产对家居行业有着举足轻重的影响，如果从细分市场着手，这次保障性安居工程建设政策的实施，对普通商品房、高档商品房有什么影响？由于资金来源没有明确，盈利方式尚不明朗，地产商当前的参与度是什么情况？除了公共租赁房之外的两限房是否要求是成品房？精装修无论从设计还是材料很多开发商都连接高端，那保障房成品房建设开发商在设计和材料的储备如何，需要什么支持。

    下面就由我跟各位和台下的各位嘉宾一起聊一聊今天的第二个话题，关于保障房的一些问题。因为我刚才说地产行业应该是我们家居产业的一个端头，首先请张有卓先生来回答一下，第一个问题我们想了解的是，房地产是我们家居行业的端头，对我们家居行业来讲有着举轻若重的影响，从市场细分入手，保障房的推出对商品房和高档商品房有没有什么影响？

    国际大中华经贸促进会副会长、国际工商业经营联合会名誉会长、资深房地产专家张有卓

    张有卓：现在我们把它对立起来，我们对国家的调控理解还是不够深的，总以为发展保障房就是打击商品房，其实这是不对的。我们现在发展保障房，钱从哪里来？我们要出售商品房，我们要出售土地，如果美国领事馆说要建2个亿房子，我们也给他建，只有通过这些房拿来的钱，才能满足保障房的需要，政府也可以把出售土地的收入来用于保障房。观念上我们首先要认识清楚。

    我们以前政策上出了一点偏差，就是把保障房所有房子的责任都推给市场，这是不对的。穷人的房国家就应该承担责任，那么商品房就是市场来负责，这两块是互补的，而不是说相互就是打击的。我觉得没有必要恐慌。我还想讲一点，我们现在只是顶住保障房和商品房，其实我们现在有很大一块等待开发的我们没有注意到，就是商业地产。我们改革开放30多年以来，我们把关注力全部都放在住宅上，大家有基本的住宅，结果商业地产滞后，拿我们国家今后三大大都市，北京是中国的首都，上海是中国的纽约，广州是中国的洛杉矶，这样的大城市我们在发展房地产当中也出现了这样的问题，商业地产没有跟着上，大家要知道我们广州现在人口2000万，每200万人口可以建一个大的商业圈，但是我们现在没有一个像样的商业圈，按照这样来计算，比如广州的天河区有天河城和太古城，但是交通各个方面都不配套，现在建的都不能很大的发挥作用。

     所以今后商业地产将会给我们建材行业带来很大的商机，以广州为例就要建10个这样的商圈，现在“十二五”规划已经规划七个商业中心，再加上南沙、番禺城市副中心，这个潜力非常大。我们不要只是关注住宅的房子，商业地产这一块以前是滞后了，今后随着我们建小康，我就拿保障房来说，1000万套不是说建了以后，买东西、买菜都没有，不可能的，要进行配套。我们既然要小康，如果今年建1000万套，以每家四口人来计，4000万人口，200万建一个商业圈，那可以建多少个商业圈，所以在这个方面我们没有必要悲观，我们是有很大前途的。

    胡亚男：刚才张教授强调两点：第一，保障房和商品房是互补的作用，的确这两个领域的需求都是刚性需求非常大。第二，有关商业地产的开发。这两天我跟地产业内人士沟通的时候也发现这一点，以龙湖地产为例，龙湖地产今年就会大量投向商业地产和配套地产的开发，所以刚才张教授强调的这一点我也非常同意，这对于我们广大建材商来讲是不是一个机会，大家可以拭目以待。

    探讨议题之二：

   今年保障性安居工程建设1000万套是硬任务，第二个阶段是3600万保障房，与此相对应的是商品房份额的下降，房地产市场这种结构的变化，会对家居市场，如瓷砖、洁具、涂料等装修材料市场带来怎样的变化？在几千万保障房中，也许会出现不同数量的精装房和毛坯房，这样必然会对家居企业（如洁具企业）的营销渠道带来新的挑战，那么我们的家居企业应该怎样未雨绸缪，应对新的市场变化？

    胡亚男：下面我问在座的两位材料商，刚才张教授提出商品房和保障房是互补的作用，但是就近阶段来讲，保障房的政策的确是非常高调，两个数字，第一阶段是1000万套，“十二五”期间要完成3600万套，这确实是很庞大的市场。首先问一下何乾，何总您认为商品房所带来的房地产结构的变化，对于我们家居行业有什么样的影响？   

   广东金意陶陶瓷有限公司董事长何乾

    何乾：我认为这是一个非常好的市场，第一是保障房提到解决民生的高度，保证中国有更多的人能够有住房，我觉得不但是对材料商是一个好事情，而且对我们中国人来讲是非常好的事情。第二，我们可以从几个方面分，无论是国家的房地产政策怎么改变，一是“十二五”期间规划中国的发展速度7%，这个是不会变的，也就是说中国的经济总量在不断扩大。二是现在房地产的制度，我们廉租房也好，还是经济保障房也好，1000万套，现在这个阶段，原来商品房的时候很多房价是用来炒和投机投资的，在现阶段房子都是拿来住的，住的就必须要装修，在目前这样中国房地产的政策下，房间的建设和房子的空置率在减少，入住率增加。三是第一季度国家对房地产的政策的调控，材料上也感觉到了一定的压力，但我觉得下半年或者到明年上半年一定是膨胀期或者说是非常好的阶段，因为现在国家在讲经济适用房也好，还是讲廉租房也好，都基本上在口头上，不过没有完全落实。现在又出了对商品房的调控，实际上对于我们材料商是处于比较艰巨的阶段，在廉租房和经适房还没有推出的时候，国家又对商品房又有国八条和国十条的限制，影响了消费者的信心。一旦我们真正的保障房能够正常的面市，能够买得起房子的人就不断的在增加，商品房的销售信心也会得到回升。对于我们材料供应商来说，今年下半年到明年上半年是市场的爆发期，我们在座的各个厂商应该做好这个准备。谢谢。

    胡亚男：何总站在行业的角度上来说，短期的这种控制必定会带来以后的爆发，也就是说，冬天都到了，春天还会远吗。我想问一下何总一个个性的问题，其实就当前来讲，保障房政策的高调提出，比如上两个月北京的商品房就住宅地的交易量是零，这样肯定会影响商品房和高档商品房的推出，对于金意陶这样的高端瓷砖来讲，有没有影响呢？或者说您准备怎么应对？

    何乾：我觉得对于我们是没有影响的，第一，不是说住经济适用房和廉租房的人就用不起金意陶的瓷砖；第二，也不是说所有的高档住宅就一定用金意陶的瓷砖。对于我们来说，是有一个非常好的市场机会在里面。因为原来房价非常高，没有选择的时候，我们消费者把大部分的资金都放在购房的本身上，但是现在如果说经济适用房的价格下来了，很多人会想，我好不容易花钱买了经济适用房要把这个房子装修得更好一下，说不定会有更多的人用我们金意陶的人瓷砖。所以我对这个市场充满乐观。

    探讨议题之三：

    保障房的推出对商品房和高档商品房的影响，家居企业会有什么影响？

    胡亚男：刚才何总非常乐观，就一个非常理想的事情我们要看到它的问题点，但就这个事情如果本身不太理想的话，我们就要寻找它的机会点，何总就在寻找机会点。作为我个人来讲，我也非常喜欢金意陶的瓷砖，希望金意陶也能够研发出适合中端的消费者性价比高的瓷砖。另外一个问题，保障房的推出对商品房和高档商品房的影响，家居企业会有什么影响？我想问一下林伟先生，从您的角度看一下这个问题。

    广东鹰牌陶瓷集团公司总裁林伟

    林伟：保障性住房从性质上来看是属于国家的民生工程，二是政府主导相关的建设，甚至是采购的工作，三是我们的消费主体，如果是保障性的住房，应该是普罗大众或者是经济条件相对比较弱的人群，保障性住房从这个定义上做一些分解。这是一个很大的数量，比如说1000万套，每一套算是100平方的面积，每一平方用1.5平方的陶瓷砖的话，这样的数量是非常巨大的。作为陶瓷产品，中国的产量最大，事实上消费量也是最大的，我们今天说打压了房地产，更多的是打击了投资、投机的，而真正有居住需求的人，中国的需求还是非常之巨大的。

    作为品牌的企业，不管是面对如何的市场变化，它的战略、它的经营宗旨不会有太多的调整。不管是什么样的环境下，作为一个企业要做下面三个工作：一是做负责任的企业；二是不管是高端的房地产还是保障性的住房，作为耐用品产品的陶瓷，对它的关注度不高，但陶瓷产品的质量是参差不齐的，这样的民生工程，还是高端的房地产商，产品的质量是基础，我们很清楚质量的好坏可能会跟它的使用寿命差异还是比较大的，作为鹰牌陶瓷有30多年的企业，长期坚持品牌路线，坚持产品质量致胜的原则，我们各位同行都很清楚，像上海一些高端的卖场用鹰牌产品和这样企业品牌的产品，可能十年之后都是立久长新的，装修过几次之后，换了很多配套产品，但陶瓷产品是没有更换的；三是根据现在市场的变化，我们市场的细分还是产品的细分应该是越来越强。比如针对农村市场、针对我们的安居工程，这样的群体它的需求和高端的需求应该有所差异，如果我们在产品上针对农村市场，我们可以开发一些功能性的产品，比如说防潮砖、吸味砖等等，这样的功能产品满足农村市场的需求，我想这样的前景也是不错的。四是国家也在推环保节能，无论在建设的过程当中还是再生产过程当中，还是在使用的过程当中，将结合环保，这是我们的主题。我对这一块是这样理解的，谢谢主持人。

    胡亚男：刚才林总提到作为大的企业在面对市场变革的时候，第一可能更具备抗风险的能力，第二也具备适应市场变化的能力，比如他提出针对新农村建设或者是针对保障房进行专门的产品研发，我个人认为无论是新农村建设还是保障房的这些群体的确也确实需要性价比高的产品。刚才我问了两位来自于瓷砖行业的总裁。

   探讨议题之四：

   就保障房而言，它对装饰材料的质量和价格必然要求适中，民族品牌的卫浴洁具，特别是主流品牌应该说是当前市场上性价比高的产品，能够给保障房提供价格适中保障性能强的产品，您是否关注到这个市场？有什么应对措施能多获得市场份额，又保证不受一些新兴产区低端产品的冲击？

     其实中国建筑卫生陶瓷行业，包括瓷砖和卫浴洁具两个兄弟行业在当前整个市场当中的境遇却是完全不一样，瓷砖市场是比较好过，无论是高端市场、中端市场、低端市场，基本上是中国民族品牌在扮演主要的角色，但对于卫浴企业，对于中国的民族卫浴企业来讲，目前的中高端市场是被国际品牌牢牢垄断的，保障性住房的推出恰恰需要性价比高的产品，而我们中国成长型的民族品牌，特别是一些主流的民族品牌，比如今天我们看到十大卫浴品牌应该说能够给保障房提供这种价格适中、保障性能强的产品，这一块请问卫浴企业怎么看待，你们关不关注这个市场，或者有什么应对措施，请惠达陶瓷的蔺志杰给我们回答。

     唐山惠达陶瓷集团总裁助理蔺志杰

    蔺志杰：谢谢主持人。刚才您提到的问题作为材料商来说或者作为民族品牌来说，首先非常支持，应该是全新的投入到国家的这种政策方面。我们考虑更多的是怎么参与，因为这的确是关系到民生的问题。从这个角度，作为一个材料商来说是如何参与这方面，我说几点观点：

     第一，保障房的市场关系到民生的市场，首先质量是非常重要的，如果质量不达标的话，就何谈保障性住房。特别是像惠达做的是卫浴产品有很多功能，而且是跟我们的生活或者说生存息息相关，质量一定要特别好。

    第二，大家都清楚，今年是保障性住房是1000万套，“十二五”期间保障性住房是3600万套，怎么保障这个数量的供应？如果今年真的有1000套保障性住房投放市场的话，需要多少