相比去年11月20日昆明403建材市场拆迁现场的“剑拔弩张”、“钢管对峙”以及后期的打伤民警事件，近日的昆明403建材市场出奇的平静，商家很淡定，大部分商家在保证正常营业的同时也在抓紧时间寻找合适的场所保证拆迁之后的正常经营，商家坦言：争取把拆迁损失降到最低。

人去楼空

    补偿难落实商家很淡定

    2010年12月31日，也就是403建材市场房租到期的日子，笔者深入市场了解整个拆迁动向，平日里挤满市场的集装箱已经难以看到，整个403建材市场出奇的平静。

     “据说市场方将于2011年1月3日断电，10日进行强拆，现在都不知道到时候会出现什么情况，但是可以肯定的是，商家已经比较理智，不再寄托于拆迁补偿，更希望找到一个理想的经营场所”，403建材市场一位不愿意透露姓名的老板透露。笔者调查采访得知：昆明403建材市场商家将得不到一分钱的补偿。 

大量转让信息遍布墙面

     最后的拆迁期限：1月10日 

    今年1月3日，昆明403建材市场是否会断电，10日是否会强拆呢？带着这个问题，笔者3日一大早来到403建材市场，发现并没有出现断电的情况。笔者4日下午来到昆明403实业有限公司，说明来意后，工作人员告诉笔者：公司不会断电，也不存在强拆的情况，只是要求11 日之前商家搬离市场。针对其他问题，该工作人员并不愿意答复，具体情况要找到官渡区吴井街道办事处。笔者辗转来到吴井街道办事处，一位姓陈的保安表示要通报允许后才能进入相关办公室，陈姓保安电话约见了该办事处一罗姓主任，该主任电话回复，相关问题要找街道办事处江副主任，但是江副主任今天不在办事处，外出开会。笔者通过电话联系到相关办公室，但是一律答复：领导不在。 

     而在403建材市场，与以往不同的是，已经有部分商家开始撤离，将近30家左右在下样品、清理库存。面临拆迁的云发陶瓷云南总代理黄总坦然的告诉笔者，403建材市场两次冲突已经引起省政府的重视，昆明403实业有限公司也已经下了最后通牒，要求商户1月10日之前搬出市场。 

     4日，笔者在403建材市场看到，搬离市场的商家越来越多，包括位于主干道上的商家，金一诺仿古砖的拆迁工人正在进行整个店面玻璃幕墙的拆除工作，截止下午4：30，整个市场有50家左右在做搬离准备。陶博世家陶瓷云南总代理郑老板的店面位于市场的主干道，地理位置优越，郑老板告诉笔者，现在搬离有点可惜，先等一等，适当的时候考虑搬离市场。针对拆迁补偿款，郑老板直摇头，郑老板告诉笔者，事情闹到这个地步，已经不敢奢望403公司给出相应的补偿，在403经营了8年，现在市场说拆迁就拆迁，还真有点舍不得。

仅剩余的几家商户也关门走人了

    市场拆迁商家路在何方 

     “离拆迁的期限越来越近，一旦有商家撤离，周围的商铺基本上做不了生意，商家都在通过各种途径找合适的经营场所”。在403建材市场走访期间，商家谈到最多的就是今后的路怎么走，经营场所在哪里。云发陶瓷云南总代理黄老板说，目前的昆明市场，经营环境非常糟糕，由于市场拆迁，现在昆明建材市场的转让费已经很不靠谱，一铺难求的状况将持续很久。黄总透露，为保证今后的正常经营，已经在得胜家居世博店找到了门市，虽然面积小，但是保证正常经营没有问题。 

     黄总的说法得到了很多经销商的认同，目前的昆明市场，没有列入政府三年提升计划的仅有昆明大商汇国际建材城、华洋家居广场、居然之家昆明店、云纺商业区、中林建材城和国雅建材城，而中林建材城、国雅建材城由于昆明轨道交通建设的需要已拆除了半壁江山，留下来的商家整天面对的是漫天的灰尘和嘈杂的机器声，经营环境令人很心痛。这样的市场业态，部分商家开始考虑将正常经营的店面转让，店面大一点的商家开始分割店面，以工程和批发为主的商家干脆将店面整体转让。转让费成了继拆迁之后的又一关键词。 

    “现在的昆明市场，转让费已经很不靠谱”，这已经是昆明市场商家的共识，据了解，2010年10月份期间，昆明大商汇一个一、二楼合计共400平方米的铺面曾被炒到40万元，笔者走访国雅建材城了解到，转让费的确是商家的一块心病。以一个100平方米的铺面为例，转让费基本上都在10万元以上，部分“黄金”铺面甚至被炒到20万元，而且还供不应求。（文/范光争）