提要：今年4月出台的新一轮房地产调控措施，有效打击了投机性购房需求，加上普通购房者转而选择观望，楼市成交量迅速下降。但房价仍“岿然不动”，7月份70个大中城市房价与6月持平，并没有延续前两月环比下降的势头。 

　　资治通鉴 

　　中国人民日报周二发表评论称，如果房地产调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施。 

　　题为“房价合理回落是大势所趋”的文章并预计，“房地产调控的效果还将进一步显现，会有更多新盘顺应市场趋势，理性定价，以较低价格入市。”至于房价下行的趋势能否确立，则将在9-10月间见分晓。 

　　文章表示，当前房地产调控已到关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据形势变化及时进行政策微调。此外，还需监督各地抓紧落实现有政策。 

　　“从目前房地产市场的形势看，房价仍然处于历史高位，远高于普通购房者的购买力，”文章并称，这是阻碍成交量回升的最主要因素。 

　　今年4月出台的新一轮房地产调控措施，有效打击了投机性购房需求，加上普通购房者转而选择观望，楼市成交量迅速下降。但房价仍“岿然不动”，7月份70个大中城市房价与6月持平，并没有延续前两月环比下降的势头。 

　　文章指出，从宏观环境看，国民经济继续保持回升向好势头，房地产调控对经济的影响有限。而近期各大银行的房价下跌压力测试结果也比较乐观，减轻了政府继续进行楼市调控时的压力。据悉，政府今年还会加推保障房，以避免楼市调控带来的投资下降拖累经济增长速度。