昨日，武汉春季购房节在武展开幕，30多个楼盘参展。其中，郊区楼盘占到了8成以上。展会负责人称，在限贷、限购、限价之后，郊区楼盘上门量在急剧下降，更需要人气，参展的积极性最大。

    记者在现场发现，盘龙城、金银湖和阳逻的楼盘居多，其中，盘龙城的楼盘最多，占到了参展楼盘1/4。与往年一样，该区域竞争也异常激烈。

    在过去三年的房交会上，现场的“搅局者”均为盘龙城和阳逻楼盘。更多的是盘龙城楼盘，其中，该区域哥特帝景多次在展会上推出震撼价，曾拿出2068元/平方米低价在展会销售。

    这次同样是该片区楼盘。“46辆别克全城寻主”这是盘龙城美景天城宣传语。在该项目买房，就有机会获得轿车，中奖几率高达15%；该区域汉口湖畔还未开盘，对外报出的价格是“4000元-4500元”……其它楼盘也都打出比较大优惠。

    但记者也发现，金银湖等其他近郊区域价格没出现明显下降。

    这轮价格回调肯定也是从郊区楼盘开始。这是目前业内一致看法。目前，郊区楼盘已经明显的感受到了“寒意”，看房的人在大幅减少，单套房看房签约的时间拉长。

    武汉某网站分析称，这两个月，新房供应量将起决定作用，近郊哪个区域的供应量大，竞争就会激烈，就会率先“跳水”降价。