从陕西西安市房管局获悉，为保障2011年西安8.6万套保障性住房建设目标的顺利完成，今年全市加大保障性住房用地供应，各类保障性住房用地要占全市房地产用地指标的30%，并纳入年度土地供应计划。

    保障房用地纳入年度土地供应计划为做好督促检查及协调工作，市房管局要求各相关责任单位每两周上报一次工作进展情况。重点检查保障性住房建设的土地和资金落实情况，汇总后报市政府。

    同时，今年全市将加大保障性住房用地供应。各类保障性住房用地要占全市房地产用地指标的30%，并纳入年度土地供应计划。城镇国有土地变更为住宅用地的，主要用于保障性住房建设。

    开发区、产业园区需筹集廉租房资金今年全市将加大保障性住房资金筹集力度，积极申请中省补助资金，加大保障性住房市级财政预算，并将开发区、产业园区等政府派出机构纳入廉租住房资金筹集范围。充分利用住房公积金和商业银行贷款，确保资金及时到位。

    积极稳妥推进廉租住房配建政策。在普通商品房项目、经济适用住房项目、棚户区改造项目中，分别按照不低于住宅面积5%、15%、30%的比例配建廉租住房。

    城中村改造今年配建公租房8200套加快开展城中村改造房配建公租政策。尽快制定出台在具备足够剩余土地等条件的城中村改造项目中，除改造综合用地之外剩余部分土地配建公租房的实施办法，尽快完成规划选址，确保今年开工配建8200套公租房。

    调动市场主体和社会机构投资运营公共租赁住房的积极性，通过金融优惠政策，降低社会资金投资公共租赁住房的融资成本；通过税费减免，降低社会力量建设、运营公共租赁住房的建设成本，从而引导社会力量积极投身公共租赁住房的建设和运营。

    限价商品房实施方案正在制定今年西安将加快发展限价商品房。相关职能部门正借鉴先进城市经验，结合全市实际，加快出台限价商品房实施方案及配套政策，全面展开限价商品房的建设工作。将保障性住房项目纳入市级重点项目，各有关部门积极配合，建立保障性住房绿色通道，加快各项审批手续办理，促进项目早日开工。

    同时新出台包括公共租赁住房、限价商品房等一系列制度性文件，并修订现行的保障性住房规范化管理方面的制度，使保障性住房建设、申请、审核、销售、分配以及后续管理等工作更加规范，更加公正，更加得力。

    建保障房：各区县部门签订“军令状”

    2011年，全市保障性住房建设目标任务8.6万套（户），比2010年翻了两番。其中，廉租住房1.31万套；经济适用住房2万套；公共租赁住房3.7万套；限价商品房1.59万套。此外，全市同时增加了租金补贴的户数，由原来的3100户提高到4100户。

    全市今年的保障性住房建设任务相当艰巨，为了确保各类保障性住房任务顺利完成，市房管局目前已将8.6万套（户）的任务分解落实到全市13个区县、10个开发区和3个市级部门，并签订了目标责任书。