第五届中国房地产与泛家居行业跨界峰会主题论坛现场

    2015年4月11日（昨日）下午，由中国陶瓷网、中国建筑装饰协会、地产中国网共同主办的第五届中国房地产与泛家居行业跨界峰会在北京国家会议中心举行。

    峰会同期举行了“新常态大数据品牌制造“主题论坛，由全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强，与佛山市欧神诺陶瓷股份有限公司董事长鲍杰军、佛山市简一陶瓷有限公司董事长李志林、湖南省临湘市原副市长姜宗福共同组成中国房地产与泛家居行业跨界峰会史上嘉宾阵容最豪华的家居论坛阵容。而姜宗福的身份较为特殊，曾经是官员，现为大学教师，从官到学，阅历丰富，论坛上犀利的言论，让现场观众频频喝彩。以下节选部分言论，以飨读者。

论坛上，姜宗福言辞犀利

• 尽管中央政府在用新的政策刺激，我对2015年的预测也并不像大家想象那么乐观。2015年，在这种强刺激情况下不会好许多。为什么？房价与消费者心理息息相的，中国房地产经过政府反复调控，冲高打压，消费者已经持怀疑态度，两个致命杀手锏，一是房产税不知道什么时候出台，二是遗产税不知道什么时候出台。加上反腐力度越来越大，新提拔的副处级以上干部要提拔前，要清查财产，这种情况下官员消费相当客观。所以综合压力，主要消费者信心不足情况下，对于2015年有很大改观我是不抱希望的。

• 在这里，我要批评陶瓷界，中国的陶瓷行业一定要加快创新的速度。影响中国陶瓷的发展的致命因素发展在哪里？就是装修工艺太复杂。如果我们能够达到陶瓷像贴墙纸一样贴下来，不喜欢了很容易替换。国外现在就已经出现地板胶而不用水泥了。所以，我觉得要迎合消费者心理，加强陶瓷产品的创新速度。

• 如果互联网和陶瓷紧密联系，年轻人讲究个性化，希望家里自己设计瓷砖，自己贴花，用简易产品客厅怎么拼，拼好以后在网上订购并直接裁好。这个投资是值得，因为减少中间环节，说实话陶瓷、瓷砖从厂家出来到消费者手上的利润空间非常大。为什么要打通，是要把中间利益让给消费者，等待是没有出路的。

• 地产最终还是回归市场，市场的行为交给市场去办，为什么？尽管也许放开的时候，会像药品一样，有些企业因为过去生产廉价药，已经没钱赚不生产了，国家药监局说你不生产不行，老百姓没有廉价药吃，于是，自己定价，一定就是23元。像这样的一个过程肯定会有，不过，将来房地产首先放开仅仅是阵痛，但是市场会自己调节。